13 апр. 2008 г.

Нейтралитет?



Тысячу раз наступал на грабли и тысячу раз убеждался
в правдивости слов:«Не делай добра, не получишь зла».

Это относится и к наёмным рабочим и их руководству.
И стой и с другой стороны эта фраза правило работает
как часы.
Не согласны?
Тогда я вам это докажу.

Когда я набирал на работу продавцов, то руководствовался
интуицией ,опытом работы с людьми и ,скорее, симпатией
к человеку. И в сферу доброжелательности с окружающим
людям, в том числе и сотрудникам, начинаешь интересоваться
не только информацией о выполненной работе ,но и личной
информацией о человеке. В итоге ты приближаешь к себе
человека,он расслабляется и привыкает к тому ,что что-то
ему дозволено больше, чем другим.У человека срывает,
потихоньку,крышу, и он перестаёт работать. В прямом смысле
этого слова.А когда ты начинаешь ему «предъявлять»,он
вылупливает на тебя слезливые глаза, в которых так и
читается: «да как же это...Я хотел как лучше….мы же друзья…
я думал ты понимаешь.. и т.д. и т.п 1000раз». В конце концов,
не сделанная работа и финансовые потери, затем - увольнение.
А, казалось бы, спросил лишний раз «Как дела?».

Теперь немного поменяем составные.
Прихожу я устраиваться на работу.Присматриваюсь,и понимаю,что
Клёвое руководство. Всегда «пожалуйста»,и проблемами твоими
между делом интересуется и зарплату платит,как договорились.
Ты становишься, вроде, своим.
НО! Проходит месяц, два и тебе начинают
постоянно задерживать з\п, рассказывая о своих проблемах.
А комментарии вроде того, что «мы послушали про твои
трудности,терпи наши!»
Обидно понимать,ты,вроде,как свой,работаешь на 200% ,
выкладываешься до последнего…и…
Наступает предел - ты приходишь к неожиданному выводу:
пойти поднимать бунт не пойдёшь - отношения не те,
начнёшь выполнять свои обязанности спустя рукава – начнутся
косые взгляды…а это ещё больше поводов не заплатить тебе!

Начинается превращёние в бесплатного раба, марионетку.

Но выход есть всегда!
В дверь!

Собираешь вещи и уходишь. При этом, чем раньше ,тем лучше.
Но лучше это осознать раньше, нежели одновременно, но поздно.

Вывод :
1. «Не делай добра….»
- не работай больше ,чем тебе
платят.Т.е выполни работу на 100% и будь свободен.
И соблюдай нейтралитет в отношениях с тем, кто тебе платит.
И правда будет всегда на твоей стороне.
«У кого правда - тот и сильней»
2. «….не получишь зла». - становясь руководителем,
держи дистанцию в отношениях с сотрудниками. Это всегда
помогает заставить работать сотрудника на 100% и застраховать
себя от неожиданных последствий, особенно на первых взгляд
не очевидных..

В послесловие приведу фразу одного очень хитрожопого
владельца фирмы:
Раб.: - …ты не забывай, что мы находимся в разных
весовых категориях…!Моя зарплата в сравнение
с вашими оборотами..
Владел.: - Не ,ты сильно ошибаешься, у меня такие же
проблемы,как и у тебя, и находимся мы с тобой в одной
весовой категории только у тебя всё исчисляется
тысячами а у меня миллионами….


Больше добавить нечего.

Главное, чтобы стороны одной медали с малых
лет стали тебе видимы, как утренняя роса,
тогда ,став мудрее,ты в нужный момент
повернёшь к себе нужную….
А стороны начищенной золотой монеты блестят

ещё ярче!

А какие у вас на работе были казусы
с руководством\подчинёнными?

На обновленмя можно подписаться Здесь!


10 апр. 2008 г.

Как мы жили


После последних выборов 2 марта нового президента
России выводилась статистика,которая несколько удивила.
Ещё кто-то голосует за коммунистов! Кто-то хочет вернуть
времена СССР, пионеров, ЦК КПСС, такие общепринятые
понятия как комсомол, партия, рабочий, день съезда и
тому подобные???

Видимо коммунисты до сих пор не знают о существовании
таких общедоступных заведений как кинотеатр,
в котором недавно прошёл фильм режиссера
Алексея Балабанова «Груз200»!Или как вариант просвещения:
пиратские DVD 15 в одном. Купил за 100рублей - посмотрела
вся деревня.

Положительных отзывов от молодёжи про «Груз200»я
не слышал.Фразы «…опять про СССР» и недовольные
разочарованные лица после просмотра - понятная вещь.
Новой молодёжи,выросшей на телепузаках, сейлормун,
SPS 1-2,скубиду,доме-2 и цитируемых из уст в уста
шуток из комедии Клаб уже далеко до глубокой острой
двусмысленности ….
До глубоких понятий сокрытых на поверхности…..
Далеко до чувственности!
Теперь для них всё должно быть просто как 2х2,
понятно как советы из Cosmopolitan, легко как новый
вкус Клинского и сигареты ароматного Esse…..

«Живи Легко, Живи Быстро…Умри Молодым, Умри Красиво»

Для тех, кто не успел посмотреть Фильм,обрисую, на
первый взгляд однозначную картину: события происходят
во времена афгана, 2я середина 1984года между деревушкой
под Ленинском и самим Ленинском. Мужского населения
без завязок в военкомате раз два и обчёлся. Везде беспредел,
спирт льётся рекой….Типичный времена СССР. Вероятно,
коммунисты будут ликовать.

Так для кого же этот фильм?

Для тех, кто устал по ТВ смотреть на то, как у нас всё
хорошо сейчас, как было просто замечательно
в восмидесятые и девыностые ,для тех кто уже устал
смотреть на мир вокруг через призму розовых очков
и ещё себе их не «купил».
Для тех, кто любит экспериментальное неоднозначное
русское кино,кто смотрит на первом «Закрытый Показ»
в пятницу вечером,и понимает ,что МЫ ещё живы…

Приятного просмотра!
Детям до 16 лучше не смотреть.

Кстати, в любые времена и при любой системе всегда
были люди, кто без «завязок» могли заработать себе
на хлеб с икрой и домик на побережье.

Смотри внимательно! Жизнь – кино!
Сыграй «СВОЮ» роль!

5 апр. 2008 г.

Навсегда бомж?



…или сколько нужно заплатить за ипотеку?–вопрос,
на который никогда не искал ответ.Но время идёт, начинаешь
уставать от съёмного жилья, от постоянных переездов, мелких
ремонтов не в своей квартире,а главное–от ежемесячной оплаты
за не принадлежащие тебе стены!

Вообще, со своим укромный местом в родительском доме
мне не везло с детства Я постоянно жил ,ожидая переезда
из одной квартиры в другую При чём жилплощадь была своя
и весьма не маленькая Но постоянные ремонты,обмены,опять
ремонты, переезды, опять ремонты отложили определённый
отпечаток на поведении:
1.В любой момент могу запросто собраться и уехать.и надолго.
2.Практически всё ,что нужно для ремонта жилья я знаю поимённо,
знаю ,что купить,где и как поставить,прибить,приклеить.
Нет,я не золушка «золотые ручки»,-побочное следствие
рем.процессов своей жил.площади.Хотя в этом тоже есть свой«+»:
с детства мне всегда было интересно, как всё устроено изнутри,
как всё работает.
Этот блог,кстати,я тоже завёл ради самого процесса.
Интересно,как всё устроено!

Так как же устроена Ипотека для нас «смертный»?!
Итак,ипотека – кредитный заём в банке на покупку жилья
с N% ставкой на весь срок кредитования(как правило).

Теперь подсчитаем, сколько нужно зарабатывать в месяц,
чтобы хватило в течении 5 лет без особого напряга
платить за ипотеку? По умолчанию авто я себе уже купил.
Хотя,с учётом московских пробок и ср.скорости 15км\час,
необходимость в нём медленно угасает.

Недвижимость будем покупать в Москве,
предположим,3х комнатную квартиру в уже построенной
и заселённой новостройке с улучшенной планировкой в районе
между садовым кольцом и МКАД.
Если хорошо поискать, поспрашивать, да ещё и подумать,
то 3х комнатную квартиру общей площадью около 130м^2
можно найти за ~ 600000Евро.

К сведенью, в USA за такие деньги можно купить свой дом
на побережье океана,да и с площадью сравнительно большей
выше предложенной.
Но к америкосам не поеду. Задорнов рулит!

Итак:600 000евро*35р.(средний курс)=аж 21 000 000 рублей.
Ого,уже миллионер!)
Теперь эту же сумму увеличим на 15%(12%+3% издержки
на оформление бумажек,открытие расчетного счёта,
обслуживание и т.д и т.п.,короче,за что снять
и добавить они найдут!
Бизнес есть бизнес) .
Итого получаем=24 150 000 рублей.–Должок банку!
Прилично!!!

Теперь посчитаем месяцы за 5 лет.Посчитали?Правильно!60.
А теперь наш должок делим на месяцы=402500руб~=11500Евро!
И это только на кредит!!!!

Итог:Мне нужно зарабатывать минимум 20000евро,чтобы 60% отдавать
за квартиру следующие 5 лет,а остальное-на семью и себя любимого!
У меня есть ещё немного времени, чтобы почесаться и достичь
нужного уровня!
Тем более,что Медведев с Путиным пообещали к 2010 году % ставку
на ипотеку опустить до уровня 7-8%!!!!
Поэтому половину буду собирать уже сейчас!

Если американский обвал рынка недвижимости не настигнет нас
в ближайшие 2-3 года,всех читателей приглашу на новоселье!

За пацана отвечаю!
Не переключайтесь после рекламы!